深圳市学区房入学条件（深圳学区房申请条件）

下面我们要介绍的是关于深圳市学区房入学条件的文章，和深圳学区房申请条件对应的内容，如果想详细的了解，不防就跟着我们的介绍向下看吧。

深圳学区房和学位房的区别是什么？

深圳学位房和学区房的区别有：

1、含义

学区房由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学。而学位房的话，孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，理论上是一定能进入目标学校的。

2、学位获取

学区房，买房不一定有学。而学位房，买房就有学位。

3、影响因素

学区房受政府划分、户口所在地、学区所处区域因素的影响，而学位房是开发商与教育配套的合作。

4、购买时间

学区房一般来说都是要求住进学区房2-3年后才能就读学区，否则要交部分赞助费。而学位房一般在子女3-4岁即可购置入手，部分学位年限有限制。

5、投资注意

学区房不稳定性较强，可能今年购置时还是学区房，几年后即被划分到其他学校。买学位房后期投入成本比较大，如果购置是二手学位房，则可能学位已被占用。

深圳市学位类型1-8类指什么?

以深圳宝安区为例:

第1类：宝安户籍，学区购房（父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房或祖屋，且产权份额≥51%；或父母享受政府出售的人才住房、安居房、经济适用房，下同）。

第2类：深圳其他区户籍，学区购房。

第3类：宝安户籍，学区租房（父母、祖父母、外祖父母或其他监护人在学区租房且经过备案，下同）或有特殊住房（含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等，下同），并且父母双方或其他法定监护人在深圳无产权房（提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）。

第4类：非深圳户籍，学区购房。

第5类：宝安户籍，学区租房或有特殊住房，不提交无房证明。

第6类：深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳无产权房（提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）。

第7类：深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，不提交无房证明。

第8类：非深户籍，学区租房或有特殊住房。

扩展资料：

学位房注意事项：

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

1、登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

3、及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，事先打探清楚。

4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

参考资料来源：百度百科-学位房

深圳上小学对于学区房要求居住时间

题主是否想询问“深圳上小学对于学区房要求居住时间是多久”？根据相关资料查询显示：一年。深圳上小学对于学区房要求居住时间是以实际居住满一年为要求的。学区房是指在学校区域附近的房产。学区房属于房地产事业的衍生品，常常受到中小学生家长的关注。

在深圳上学小孩子上学一定要深圳户口吗？

不是，只要有效的社保缴纳，居住证等相关等相关合法证件，或有学区房，即可在深圳申请小学学位，具体还得咨询当地学校

深圳学区房政策有哪些

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深圳学区房政策有哪些

1、购买深圳学区房需要提供家庭成员满2年以上的户籍证明及其他相关证明材料。2、深圳市区域内的同一户地址中五年内只享有一次同校对口入学机会。3、本市区采取划学区按户籍对口入学的办法，真正做到就近入学。

购买深圳学区房要注意什么

1、空口无凭一切以合同为准

现在很多在售的期房楼盘都宣称自己是学区房或准学区房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，但往往口说无凭，写进购房合同才是ZUI保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成或者本身存在，就到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、房子第一学校第二

买房ZUI重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分，所以，房子本身好不好是ZUI重要的。

5、离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

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